Vendez votre maison vous-mêmesans courtier, sans commission
La solution d'autonomie immobilière qui vous guide de l'estimation jusqu'au notaire. Accédez aux trois outils des professionnels pour vendre au juste prix et conserver 100 % de votre capital.
Personne ne connaît votre maison mieux que vous. Ce qui vous manque, ce sont uniquement les trois outils réservés aux professionnels :
Estimation au juste prix
Les biens réellement vendus autour de chez vous pour fixer le bon prix sans jamais brader.
Dossier de présentation
La brochure officielle avec plans et photos que les acheteurs demandent avant de visiter.
Diffusion grands portails
Une campagne de 90 jours sur les grands portails suisses, là où cherchent tous les acheteurs.
Tout travail mérite salaire.
Mais votre patrimoine vous appartient.
Vendre un bien est l'aboutissement d'années d'efforts et d'épargne. Pourquoi céder des dizaines de milliers de francs de commission pour des démarches aujourd'hui automatisables ?
Vous connaissez votre lieu de vie mieux que quiconque. Nous vous donnons la puissance technologique des professionnels pour un forfait fixe, transparent et sans intermédiaire imposé.
Le forfait couvre un bien, pour la personne qui paie. Un autre bien demande un nouveau forfait à 2'560 CHF hors taxes : le prix ne se divise pas.
L'Échange Parfait — Zéro risque pour vous
Une mécanique transparente pensée pour que vous soyez gagnant dans absolument tous les cas de figure :
Vous vendez en autonomie
Vous pilotez votre vente avec la solution complète pour 2 560 CHF hors taxes du premier jour jusqu'au notaire. Vous conservez 100 % de votre capital.
Un coach si ça coince
Un doute sur une offre ? Une hésitation avec un acheteur ? Vous activez un expert professionnel à l'heure (150 CHF/h) pour débloquer la situation sans engagement.
Relais courtage sans perte
Si vous manquez de temps ou préférez finalement déléguer, basculez en mandat traditionnel : vos 2 560 CHF hors taxes sont déduits à 100 % de la commission à la vente.
Pourquoi cette approche est unique en Suisse
Ni agence traditionnelle qui confisque votre marge, ni simple portail de petites annonces passif. Une infrastructure professionnelle complète entre vos mains.
Outils réservés aux pros, mis à votre disposition
Dossier de présentation et multidiffusion simultanée sur tous les grands portails suisses.
Vous gardez 100 % du contrôle et de vos clés
Aucun étranger qui entre chez vous en votre absence. Vous choisissez vos créneaux, vous filtrez les profils solvables et vous négociez en direct.
Garantie intégrale anti-perte financière
Si vous préférez déléguer par manque de temps, vos 2 560 CHF hors taxes sont crédités et déduits à 100 % d'un mandat traditionnel. Vous ne payez jamais deux fois.
Vos questions légitimes. Nos réponses sans détour.
« Est-ce que j’ai vraiment les compétences pour vendre seul ? »01
Oui. Personne ne connaît votre maison, son histoire, ses travaux et son quartier mieux que vous. La solution prend en charge toute la partie technique complexe (estimation, dossier de présentation, publication portails). Pour les visites, votre authenticité inspire bien plus confiance aux acheteurs qu'un argumentaire commercial d'intermédiaire.
« Un courtier n’obtient-il pas un meilleur prix de vente ? »02
C'est une idée reçue fréquente. Un courtier est rémunéré au pourcentage mais a intérêt à vendre rapidement pour encaisser sa commission plutôt que de patienter deux mois de plus pour 20'000 CHF supplémentaires. En fixant un prix juste basé sur les biens réellement en vente autour de chez vous et en évitant les 30'000 à 50'000 CHF de commission (exemple d'illustration), votre capital net final est mathématiquement supérieur.
« Que se passe-t-il si je bloque sur une négociation ou une offre ? »03
Vous n'êtes jamais livré à vous-même. Vous disposez d'un service SOS Coach professionnel à l'heure (150 CHF/h) que vous pouvez activer ponctuellement pour analyser une offre, relire une condition suspensive ou sécuriser la solvabilité d'un acquéreur, sans aucun engagement dans la durée.
« Et si finalement je n’ai pas le temps et veux abandonner ? »04
C'est le principe de l'Échange Parfait : vous ne perdez rien. Si vos impératifs personnels ou professionnels changent, vous pouvez basculer à tout moment sur un mandat de courtage confié à Your Sàrl. L'intégralité des 2 560 CHF hors taxes déjà réglés est déduite à 100 % de la commission finale lors de la vente. Risque net pour vous : 0 CHF.
« Comment les banques des acheteurs valident-elles le dossier ? »05
Le dossier de vente généré par la plateforme respecte scrupuleusement les exigences des établissements financiers suisses (plans côtés, surfaces nettes/brutes, extrait du registre foncier, état des servitudes, photos professionnelles et calculs de cubature SIA 416). Les banques disposent immédiatement de toutes les pièces pour délivrer l'accord de financement.
« Combien ça coûte ? »06
2'560 CHF hors taxes, une fois, pour les sept étapes et 90 jours de diffusion active de votre annonce. Si votre bien n'est pas vendu au terme des 90 jours, le renouvellement pour 90 jours supplémentaires est de 600 CHF hors taxes. Aucune commission, à aucun moment.